都听不懂弦外音,以至于在饭局常常闹笑话,也痛失了晋升机会。
不过张扬毕竟是两世为人,王石想表达的意思他自然清楚。
「确定要说吗?」
张扬迂回了一下。
然而也就是这句话,让王石误以为张扬图穷匕见,笑道:「我这个人就喜欢听取意见,还请直言。」
「那我就分享一下自己的拙见。」张扬看向戚泊君,又扫视其他深城领导,那道目光好像在说:是王石要我直言的,我可没破坏大局。
「咳咳—
「」
张扬又清了清嗓子,直接定调道:「王董你就是在瞎扯,如果不出我所料,这篇万科的十年发展蓝图是你找机构融资的话术吧?」
「你!一派胡言!!」
王石瞬间坐不住了,站起身指着张扬鼻子骂道:「我虚心向你请教,没想到你上来就给我扣帽子,你张扬一个搞金融的门外汉,懂什么房地产?!」
顷刻间。
火药味弥漫会议室。
张扬仅用了一句话,就让平和的气氛再度焦灼,而王石反应之所以如此强烈,的确是被张扬猜中了,这篇十年发展蓝图,确确实实是他为了融资而让人制作的。
戚泊君和倪鑫望等深城领导纷纷皱眉,看待张扬的目光愈发不善,脸色也变得极为难看。
再看邢利斌、姚俊良和柳华,三人都是面露惊色,谁也没想到张扬会这样贬低万科的十年发展计划,要知道这份计划才刚被领导们夸赞,这不是打他们脸吗?
「谁说搞金融的不懂房地产?」张扬反问一句,目光无视在场所有人的反应,直视王石继续说道:「我说你瞎扯,是你说设定40复合增速,要在四年时间将销售额突破2000
亿,这里我想请问————」
张扬也缓缓起身,平视王石道:「你口口声声说不囤地、不捂盘、快开发,可想要实现四年破两千亿,唯一的路径就是加杠杆、批量拿地、加速扩张,这不是前后自相矛盾吗?」
「还有就是,如果追求高周转、高增长,必然要大举借债,你不是把万科赖以生存的低杠杆、高现金优势彻底抛之脑后了吗?」
「王董,请你正面回答。」
」!!!」
「!!!」
当张扬话音落下,在场所有人都惊了,柳华更是忍不住低语道:「我擦,还真是这个道理。」
每年40复合增速,这对于万科现有经