，年租金在四到六个亿之间。像各个城市的cbd购物中心，年租金都在四亿左右。五千万元年租金的大楼，属于二线城市核心地段的中型购物中心，一线城市非顶级商圈的次级商业体。华林县虽然是县级区域，但属于海江市，也是海江人口最多的一个大县，以华林县政府大楼的占地面积来看，年租金五千万元，并不算多，平均下来，每个月也有四百万多一点。那么大的楼，如果每个月连四百多万的租金都交不起，那运营就是失败的。”
张俊还以为对方只是心血来潮，随便拿下这个项目，没想到对方如此胸有成竹，倒是小瞧了他，于是缓缓说道：“文总，你果然是个善于经营的天才！懂得很多！”
文世杰搓了搓双手，笑眯眯的道：“张书记，那这个项目，就交给我来做吧？这个项目非我莫属！请你放心，我一定做好了，当成商业地标来打造！”
张俊道：“这样吧，我跟其他领导商量一下，再回复你。”
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