面，用算盘噼里啪啦算了起来。
不一会儿，一个专门从湖广收购粮食运至淮安的商人首先开口：“陈大人，不知官府这地作价几何？可不可以直接购买？”
“不能购买，作价也分地方。”
冯之屏接过陈凡的话头，继续解释道：“田掌柜，你们家粮行收到的漕粮，都是从长江登岸北上送往淮安。”
“现在朝廷让你们在松江便可以卸货，其余由漕司的船来转运，这节约下来的运费，一船就有三十五两到四十两。”
冯之屏伸出手指，掰着给田掌柜算账：“您一趟运粮五千石，以前从湖广运到淮安，光漕运加耗就得每石八斗，还有过闸费、盘剥费，算下来一船得花二百二十两银子。现在在松江交兑漕司，只需要交每石六斗五升的加耗，再算上节省的过闸费和损耗，一船直接省出四十两银子。您一年跑八趟漕运，这就是三百二十两的纯利啊！”
田掌柜账房手里的算盘“噼里啪啦”一响，抬头对田掌柜点头：“东家，冯老爷算的没错，按咱们去年的账，确实能省这么多！”
“省下来的银子，若是能租个更好的地方卸装漕粮，那还能省下更多的钱。”
田掌柜皱眉道：“更好的地方？”
冯之屏笑道：“没错，田掌柜若是在靠近码头的地方租下仓库，船到直接入仓，就省去了再转运至陆地的这块费用，不是更省钱吗？”
“所以越靠近码头，这地价就越高，码头周围邻水的闲田每亩每年租金25两。”
“什么？二百五十两？这么高？”
“这是抢钱吧？”
“这，这这也太高了。”
在场的所有商人全都震惊了，这年头，官田租金，大约在每年租米12~15石左右，也就是等价的白银18两~225两。
这冯之屏一开口，直接翻了百倍，商人们当然不愿。
谁知就在这时，突然一名商人举起手中的牌子道：“大人，小人认租十亩。”
众人哗然，纷纷转头看去。
冯之屏大喜：“王掌柜认租十亩，请王掌柜先行挑选闲田。”
王瑛的老爹王海得意的走上前去，用手一指闸口旁边的一块美地道：“就是这了。”
“这人是……？”
“这是惠宾楼的大东家。”
“哎哟，惠宾楼？难怪选了这块地儿，到时候码头人来人往，说不得我们还要去他这没起的酒楼吃饭呢。”