翟达也来到天台边缘，看着李县长娓道来、“指点江山”。
“整个孙马庄都属于产业建设用地，面积为十五万七千亩，实际使用面积不到4万亩，如果清退一部分僵尸企业还能增加。”
县长又指了指远处的公路口：“省道贯穿孙马庄，往北走，10公里可入京沪g2，如果再看远一些，50公里即可辐射至沉海、长深、新扬高速，陆运网络发达，你若是拿地多，
省道以外的道路归我们管，哪怕被包含在你的用地内部，养护也可以由县政府来做。”
更远处，是两条交汇的河流。
李康达继续道：
“沂河就不说了，往西通骆马湖和京杭大运河，淮东河往南是洪泽湖，而后可转长三角水系，而这两条河都汇流入连市直达港口，最后入海，是南北淡水河运的交汇地，也能出海，而且我问过水利局的人，半导体用水量巨大，如果能沿河取水，能极大节省成本，
以你的投资体量，自筹净水能力肯定比买工业用水划算。”
“说实话，当年那位老县长的眼光真不错的，这块地方确实好，可惜发展没跟上规划，在过去几十年里，这里也曾有一些工厂创建，但坚持到现在的极少。”
翟达顺着李康达的指向，一处处地块扫过去，甚至能辨认出曾经小木头家所在的局域。
省里还补贴一些这空间就有了，对了小翟，你也看好孙马庄，也许已经了解这些了？
是不是李叔叔画蛇添足了？”
翟达摇摇头道：“我能看到的公开信息，肯定不如您详尽，哪怕是工信部和省里的考察，又怎么能和您这个父母官比水电交通之类的确实琢磨过，不过我觉得这里最合适的原因：”
“是大！”
是的，一马平川、还不是农业或集体所有权用地，这样的地方，正适合大刀阔斧的开整！
无论是一圈一圈扩散的环形总部，还是半导体工厂，乃至日后必然会一个个出现的其他技术落地项目，甚至雏形中的“乌托邦集团”，这里可以提供充足的空间。
甚至建设成一个新城镇。
李康达笑道：“不错，空间很重要，用地和规划不需要因为其他企业、村庄、土地性质变得东一块西一块，可以彻底发挥想象，甚至日后等你安稳落地，孙马庄、包括这些路名，都能改！”
李康达转过头来，对比自己小许多，却已经能影响一地发展命脉的青年。
他从未想过，那年