一笑道：「美国1923—1926年，也就是一战过后，美国汽车普及推动城市化，佛罗里达因气候优势成为度假胜地，政府资金大规模投入基建，提升土地价值，银行顺势推出10首付政策，吸引大量投机者前往，迈阿密房价3年内上涨5—6倍，土地价格飙升3倍。」
「爱尔兰，西班牙、瑞典这些欧洲国家房价虽说涨幅不高，仅有80到150，但它们依旧和美国相同路径，都是放松金融管制，让投机客有机可乘。」
「当然了，说到炒房，就不得不提隔壁的日本，广场协议后，日元升值吸引国际资本涌入，东京地价1985—1990年上涨211，全国土地总价一度超过美国，银行将房地产作为主要抵押品，信贷规模扩大至gdp的200。
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「它们的结局嘛————」
张扬淡淡一笑，扫视在座的所有房地产老总道：「都是泡沫破裂，大量中底层民众被锁死。
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姚阵华极其聪明，瞬间捕捉到张扬的弦外音，问道：「你是说华国房地产泡沫还不够大？」
「不够，远远不够。」张扬目光如炬，继续说出自己见解道：「一样事物灭亡的前兆，往往伴随着加速，就好比股市的牛市，它会快速上涨，涨到所有人都头晕目眩，全民参与，然后突然暴跌，将绝大部分资金给套牢。」
「也就是说，还没到最疯狂的时候对吧？」柳华开口询问。
「没错，我们华国的工业化还没完全铺开，等绝大部分乡村人口都进城以后，房地产市场才会逐渐饱和，我预测所需的时间是10年。」张扬淡淡回应道。
「张总的那篇周期研报我也看了，我其实有一个疑惑，那就是工业化如果完全铺开，是否意味着全面实现小康？」
姚阵华再次提问。
华国一直以来，都把「建成全面小康社会」视为首要目标。
从20年前的一星期一顿肉，到现如今的天天吃肉，物质基础提升是实打实的o
不过单单吃肉还不行，「小康」这两个字不仅包含食，还要兼顾「衣住行病」，只有都解决了，才能说达成了目标。
「工业化完全铺开还不行，还得做到去工业化。
「？？？"
「！！！"
「？？？"
张扬这句话说出那刻，包厢的房地产老总懵逼了，他们已经完全听不懂张扬说的是什幺