进入万科核心层。」
尹盛话音刚落，财研网的直播主持人穆晓就立即接话道：「是的，据我所知，恒大和宝能都属于南方地产系资金，如果它们进入万科核心管理层，两位老师觉得会对华国房地产现有格局造成什么影响？」
房地产专家方万华闻言，开始尝试分析道：「穆晓问得非常好，我们先不谈胜天系为什么举牌，就单论宝能和恒大明牌要进入万科核心管理层来分析，这其实是一场南方地产的巨无霸式整合。」
尹盛：「请方老师说出高见。」
「我们都洗耳恭听。」
穆晓快速点头。
一旁的方万华笑了笑，说道：「因为恒大、宝能同属南方地产系，资金雄厚、打法激进，和万科多年来稳健、偏保守的经营风格本就截然不同，一旦这两方资本顺利进入万科核心管理层，首先冲击的就是整个行业的经营逻辑。
「过去万科是行业稳字当头」的标杆，拿地、融资、扩张都讲究节奏和安全边际，若是换上南方系的操盘思路，大概率会转向高杠杆、高周转、大规模扩张的路线，直接带动整个地产行业的竞争烈度再上一个台阶。」
也正如方万华所言，万科的发展相比较于其他房企来说偏保守，以至于帐面上有大量现金。
这要是换做宝能集团，帐面上的现金绝不会超过50亿，一定会被姚阵华拿去囤地。
尹盛若有所思，问道：「也就是说，一旦宝能和恒大进入万科核心决策层，万科的策略就会改变，那么我还有个疑问，胜天系为何举牌？它进入万科会有什么影响？」
方万华没有因为是财研网的直播就对张扬嘴下留情，再度分析道：「我认为胜天系举牌万科，大概率不是谋求控制权，而是普通的财务投资。」
「因为我们都知道，胜天系的老板是张扬，他是投资出身，没有房地产的经营经验，所以我认定，胜天举牌万科的目的大概率是财务投资。」
「有道理。」尹盛点头。
随后，他又说道：「胜天系是昨天举牌，平均买入价格是86元，举牌花费47亿华国币，按照现在1134元去算，张扬已经拿到了15亿的浮盈，这一点我认为非常恐怖。」
「是的，两个交易日就拿到15亿浮盈，我也不得不惊叹，这就是新生代最强游资的实力。」
方万华赞叹道。
有时候他不得不承认，人与人的差距真的很大。
他累死累活，一年就赚几十万，可