从广州下南洋比泉州下南洋更快捷，可问题是，泉州府人家吏治清明不说，港口管理也好，进出秩序井然，货物集散量很大，尤其是受益于顾正臣打下的基础，让不少商人直接在泉州府置办了产业，扎根在那里了。在这种情况下，想超过泉州港，确实不容易。
顾正臣看出了众人的顾虑，笑道：“不敢超越，没有超越的野心，如何成为大商人？广州有广州的优势，善于挖掘，我看好你们。还有最好一件事，事关旧港，你们都应该听闻到了消息，旧港成了大明飞地，而我又在旧港开始卖地了，一亩地一千两，价不低，不少商人有顾虑，不愿下手——”
锐利的目光扫过众人，将所有人的神情收入眼中。
顾正臣缓缓地说：“我可以告诉你们，旧港的地现在是我在卖，我还能说了算，可若是我返回金陵，那么多勋贵也纷纷插手旧港，那地会不会继续卖下去，这就不好说了。所以，诸位想买，那就早点入手。错过了这个机会，他日千万别想着找人买旧港的地……”
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