对其他女人,有敌意,但能控制住情绪。
天生的「后宫管理者」啊!
「这上面说要少量投资,以横店集团为主导,但后面又说,初期就要投资三个亿?还是我们先出资的模式————」
初步合作意向书,字数不多。
没一会便读完了。
贾静文将所有的不解,逐一问出来。
「整体什么感觉?」唐文没有第一时间回答。
贾静文略作思考:「感觉我们给的条件太优厚了,前期的资金是我们来付,管理人员由我们来培养,横店方面占了大便宜!」
女人认真思考的模样同样很有魅力,唐文忍不住在她红唇上亲了一口,加以引导:「说得不错,3个亿是我们一家的前期投资这没错,你可以想想为什么?另外,我不可能平白让他们占便宜对吧?」
两人一问一答,时候不大。
贾静文搞懂了唐文的打算。
唐文出钱出资源,在后期运营中,横店要在电影档期、电影院周边产品销售方面让步。
并且,影院以独立公司形式运营。
横店后期出资出人多,占股份多。
主要管理人员,由横店方面安排。
但唐文方面除了应有运营监督权、财务审核权,还要求对「一把手」人选,有一票否决权和问责权。
这是要写进合同里的。
要求不少,但他分析横店方面答应的可能性不小,首先他们缺钱。
3个亿的现金投资,不是小数目。
蓝星团队做过调研。
以目前的电影院成本来说,一线城市想建一座高标准的多厅影院,一家影院的投资总额在2000万到5000万之间。
具体投资额会因影院规模、座位数、厅数、选址地段、设备档次及装修标准等因素浮动。
其中房租、设备、装修费占大头。
当然,这是一线城市。
这里租金太贵。
二线城市现在没发展起来,除了核心位置的地段,租金都不算太夸张。
三、四线城市就更便宜了。
以横店集团所在的江南省冬阳市为例,市区不错的地段,平均房价不到2000元。
影院租金也贵不到哪儿去。
唐文的三个亿资金,能开二三十家,10个影厅的影院。
影厅标准,运营流程,也有唐文的蓝星来