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半个月后，港岛高等法院作出判决，认定原业主遗嘱部分无效，大汉投资合法取得地皮的完整产权。
消息传出，港岛资本圈一片哗然。
没人想到，这块僵持三年的“烫手山芋”，竟然被秦嬴用一个月时间成功拿下。
秦嬴并未停留，立刻启动地皮的重新规划。他邀请国际顶尖的建筑设计事务所，将地块规划为集高端写字楼、精品商业、空中花园于一体的综合性项目，命名为“中环智汇中心”。规划方案一经公布，便吸引了多家跨国企业的租赁意向。
就在规划审批通过的同时，秦嬴做出了一个令人意外的决定，转手出售地块及规划方案。
霍先生等人不解地问：“秦先生，项目前景这么好，为何不自己开发运营？”
秦嬴含笑说：“兵无常势，水无常形！商业投资亦是如此，我们的优势在于资本运作与价值解锁，而非长期持有运营。当前已有多家开发商愿意以180亿港元收购，扣除80亿成本与10亿运作费用，净利润20亿港元，三个月回报率25，这已是最优选择。”
最终，秦嬴以180亿港元的价格，将地块出售给一家新加坡开发商。
消息传出，港岛资本圈彻底沸腾，继印尼镍矿后，秦嬴再以1亿撬动100亿，两个月净赚20亿，大汉投资的市场估值被第三方机构上调至2000亿港元，成为港岛资本圈最耀眼的新星。庆功宴上，霍先生举起酒杯，对秦嬴说：“秦先生，你真是年少有为！两次杠杆收购，两次大获成功，这份眼光与魄力，老朽自愧不如！”李爵士附和说：“秦先生不仅懂投资，更懂人心、懂法律、懂政策，这样的全才，实属罕见！以后有好项目，我们一定全力支持！”秦嬴举杯说：“各位前辈过奖了。大成若缺，其用不弊！这次成功，离不开各位的信任，离不开律师团队的专业，更离不开何杏小姐与陈默、汪明白的辛勤付出。”
他看向何杏，又称赞说：“何杏小姐在项目中处理的细节、协调的各方关系，是项目成功的关键。她的专业、严谨与坚韧，让我非常欣赏。”
何杏身着一袭淡紫色晚礼服，171米的高挑身姿窈窕迷人，深棕色的长发挽成发髻，露出优美的天鹅颈，眉眼间满是喜悦与羞涩。
她的肌肤在灯光下莹润如玉，嘴角噙着浅浅的笑意，眼中闪烁着星光般的光芒。
她举起酒杯，激动地哽咽地说：“谢谢秦总，谢谢各位前辈。我只是做了分内之事，真正厉害的是秦总，是