“你这商圈挺有意思。真正卖东西的铺子赚不到钱，好位置还一堆空着。反倒是晚上后门忙得很的几家店，活得挺滋润。”
许世昌笑了笑，还是不慌。
“顾主任，流水好，不一定就是有问题。有些店做团购、礼品、单位客户，白天店里人少很正常。”
顾言点了点头。
“行。那就说回空铺。”
他把图往前推了推。
“中山路最好的几个口子，空着这么久，为什么不降租？”
许世昌这次叹气更重了。
“楚市长，顾主任，你们没做过商业运营，不知道这里头难。租金不是我想降就降，业主那边有预期，商圈公司这边也有成本。你今天给这家降了，后面一条街都来找你。再说了，有些空铺不是我不租，是来的商户不合适，业态不匹配，贸然放进去只会把商圈做坏。”
顾言靠在椅背上，看着他。
“你嘴挺会说。”
许世昌摊了摊手。
“我说的是实际情况。”
楚天河这时开口了。
“许总，你觉得中山路现在最大的问题是什么？”
许世昌马上接上。
“消费外流，老城更新慢，商户信心不足，还有招商成本高。这几个问题叠在一起，商圈自然难做。”
楚天河没和他绕，直接说道：“中山路现在最大的问题，是好位置空着，真商户进不去，假生意却活得挺好。”
许世昌脸色微微一变。
“楚市长，这话我就听不懂了。什么叫假生意？”
顾言把茶叶店和钟表行的流水表抽出来，推到他面前。
“这两家店，生意比新商场专柜都好。你信吗？”
许世昌低头看了一眼。
“我又不盯人家每天卖多少东西。”
“可你收租。”顾言说道，“你手里攥着铺子，哪家活得好，哪家活得不好，你不知道？”
许世昌笑了一下。
“顾主任，商圈公司看的是租约、商户稳定、街区秩序。店里一天卖几件衣服、几块表，这不是我该管的。”
这句话很滑。
也很油。
顾言听完，没有急着压他，反而顺着问了一句：“那你该管什么？”
许世昌见他顺着自己走，话就更多了。
“我该管的是商圈活着。你们都盯着那几家店的流水看，觉