“那你们的‘承载区’，到底承载什么？”
何副总笑了笑。
“首先，是产业人才。比如红虎厂、东江精工、华芯以及后面可能导入的配套企业，年轻工程师、技术管理和中高端服务团队，都需要更优质的居住和生活服务空间。其次，是会展配套办公。再往后，如果会展片区产业链起来，还可以自然导入总部企业和服务机构。”
这套话，还是很顺。
而且他把红虎厂、东江精工和华芯都顺手拎进来了，这就更显得他像是在“顺着楚市长的思路”说事。
可顾言听完以后，反而更确定了。
因为越会这么接话，越说明对方是盯着新口风来的。
不是他真认这个路子，而是他知道市里现在往哪边拐，所以赶紧把自己方案也往这边贴。
楚天河这时候也没表态，只是顺着往下问：“你们想做什么？”
何副总立刻翻到后面几页。
“我们初步想法是，在会展片区外围导入一个综合配套组团，包含小体量商务公寓、人才生活社区、产业服务中心和会展公寓。这样一来，片区既有会展功能，也有产业留人功能，整体就活了。”
这话一说完，顾言差点没乐出来。
他现在算是看明白了。
这些地产商脑子里最灵光的地方就在这儿。
你讲展，他就讲会展配套。
你讲产业，他就讲人才社区。
你讲工厂，他就讲服务中心。
反正说到最后，总能绕到楼上去。
而且最烦人的，是他每句话都不算错。
因为片区后边确实得有一点生活和服务功能。可卓信这种人最会的，就是把“一点”说成“一大片”，把“必要配套”说成“先卖一圈”。
所以顾言没急着反驳，而是先往方案后头翻。
越翻，脸色越凉。
因为后面那几页终于把真正的东西露出来了。
商务公寓占大头。
人才社区占一块。
服务中心和展示功能反而最小。
换句话说，前面所有产业和会展的话，都是壳。里头真正最重的，还是楼。
他把方案一合，往桌上一放，抬头看着何副总。
“你们这不是来办展的。”
“是来借展卖楼的。”
这话一出来，何副总脸上那点稳差点没挂住。
因为