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他本来还在准备怎么解释这边招商不算差、展会也还在继续排、后边总部楼宇还在接触。结果顾言这一问，他反倒不知道怎么答了。
“这个……楚市长、顾主任，会展片区最大的价值，其实是在综合平台功能和区位。它一方面是对外展示窗口，另一方面也具备未来承接高端商务、服务业和相关产业配套的基础……”
顾言听完，脸上那种“又来了”的神情一下就出来了。
“你看，你们最会说的就是这个。”
“平台功能、区位基础、未来承接、高端商务。听起来没一句错，可你要真拆开问，哪个是真的？”
这话一出来，马副主任明显有点挂不住。
因为他知道，顾言不是在抬杠，是看明白了这地方的问题。
这种地方最怕的，就是句句都对，句句都虚。
楚天河没让这场面一直卡在这儿，而是往前走了几步，抬手指了指会展馆一侧那片配套楼。
“这几栋楼，前边本来想装什么？”
马副主任立刻跟上去，赶紧答道：“前边是想着引总部、引商务服务企业，再配一点会展上下游资源……”
“结果呢？”楚天河问。
“结果……”马副主任顿了一下，“结果实际落地比预期慢。”
顾言一听，差点笑出来。
“慢？”
“你这也太会挑词了。”
“有的楼层连灰都没人踩，外头牌子倒挂得挺满，这叫慢吗？这叫空。”
这话说得不好听，可一点没偏。
会展片区前边那些所谓总部楼，说是说引企业，实际很多是靠关系挂牌，或者干脆是先挂个名字再说。还有一部分呢，是招商手册做得好看，前期拿来凑数，后边根本没进人。
这种玩法，前面平台的人最熟。
因为好看。
可真要说起来，一点用没有。
楚天河走到其中一栋楼前，看了眼楼下那几块“国际商务”“产业服务”“会展配套”的牌子，又抬头看了看楼上的窗户。
白天这么大太阳，亮灯的没几层。
这就很说明问题了。
他回头看向马副主任。
“你们前面是不是觉得，这地方只要做得高档，企业自己就会来？”
这话问得很平，可马副主任一时没法接。
因为说到底，前边这片地方确实就是按这个思路