小县城里面的別墅其实不是什么稀缺產品，像东泰县的城东、城北、城西都有別墅项目。
別墅首先看地理位置。
前世重生前，城西、城北一套400平米的別墅才卖100万，还没有人要。
但是城南这边2019年后新开发的碧桂园別墅，价格始终居高不下，平均都在300万一套往上，还一房难求。
其次要看別墅类型。
別墅也分联排別墅、叠墅、双拼別墅，以及独栋別墅。
最好的当然是独栋別墅了。
因为苏北有耕地红线，所以很少会批建那种占地面积过大的独栋別墅。
像城东、城北別墅都是早期建设的，也是联排別墅。
城西倒是有一个龙湖花园別墅，但还没有建起来呢老板就带著小姨子跑路了，直到他重生前还是烂尾状態。
城南这边的碧桂园300万一套也是双拼別墅。
所以最牛逼的就是人才公寓了。
这里面不仅是独栋別墅，而且环境还特別好，里面有人工湖，人造山丘森林等等，甚至听说里面还养孔雀。
因为是人才公寓，专门给那些外来投资的高管老板住的，环境当然重要。
最关键的是，这里未来是东泰县黄金位置中的黄金位置~
姜森跟著中介小哥走进人才公寓。
正如他所说，里面环境太好了，上千平米的大广场，喷泉全天十二小时喷水，旁边是人工湖，树木鬱鬱葱葱。
不仅如此，行政楼这边食堂、健身房、阅览室、茶室、休閒区等设施一应俱全。
还有家政服务所、幼儿託管所、航空票务……
中介小哥说道：“人才公寓其实弄的不错，可惜入住率太低了，听说是招商引资不顺畅导致的。”
“不过我敢打赌，隨著城南这边发展起来后，以后人才公寓里面的別墅，绝对是一房难求~”
姜森心道，何止是一房难求，根本不对外出售了。
“请问现在多少钱一套啊？”
“哥，主要看户型面积，房子这东西都是一房一价。就以我带您看的这一套来说，掛牌价180万。”
“我知道您肯定嫌贵了。但是这套房子三上一下，有320平米，光装修据我所知就花掉了100万。”
中介小哥打开別墅大门后递给姜森一个鞋套子。
然后边走边给他介绍起家里面的装修，“您看这