以明州开发区的名义，大举借债！”
“把开发区所有的国有设施，凡是可以抵押的，统统都抵押出去！”
“管委会办公楼、道路、桥梁都抵押出去！”
史青山、陈四方和于永涛还在苦苦思索，王建军的眼睛已经亮了起来。
他立刻明白了陈光明的意思。
“光明，你的意思是，开发区大举负债，借许多许多的钱，未来几年甚至十几年，开发区内企业缴纳的税收，还不够还贷款的，只够还利息”
“这样的话，开发区这只会下蛋的金母鸡，就变成了人人躲而不及的债务鸡！”
陈光明点了点头，“从省城回来的路上，我和孙雪峰讨论过，如何增加明州县的财政收入。”
“孙雪峰提了一个观点，叫作借鸡孵蛋。”
“县财政向优质企业，投入大把的资金，成为股东，并且从企业中进行分红。”
“财政没有资金，孙雪峰提出，可以把一些优质资产进行抵押，把死物变成活钱。”
“像县政府办公大楼、公交公司、自来水公司等，都可以成为抵押物。”
“现在，开发区面临被兼并，我突然想到，可以借鉴这个思路，以县政府的名义，把开发区的公用设施抵押出去，抵押得到的钱，握在明州县政府手中。”
“而海城开发区觊觎的明州开发区，实际上成了一个包袱。”
“这样的话，他们还会要明州开发区吗？”
陈四方很快就领悟过来，使劲点着头，用崇拜的目光看着陈光明。
怪不得他在明州县能干得风生水起，原来他确实有能力！
点子多，思路奇！
史青山和于永涛也明白过来了，史青山用通俗易性的话说道：
“光明，我可不可以这样打个比方：”
“地主恶霸想霸占我家的房子，我提前把房子租出去了，一租就租了五十年，并且把钱花光了，谁接手这个房子，不但住不进去，还得掏水电费维修资金物业费”
“史书记你打的比喻很好，便可以换一个说法，”陈光明侃侃而谈：
“你贷款买了一套房子，现在房价下行，谁要霸占你的房子，就要替你掏昂贵的按揭！”
“而且他的租金，根本不够按揭的！”
“妙啊妙啊，”史青山终于听懂了，哈哈大笑起来，还开心地鼓掌。
陈四方和于永涛也跟着开心大笑。