三天后。
陈宇抱着公文包匆忙的来到办公室里面。
“琰儿，你找我?”
“现在小区搞的怎么样了?”
“一切全部置办妥当，不过装修进度只完成了百分之三十。”
商圈所有的东西全部搞的差不多了。
住宅区也已经建设完毕。
陈宇一屁股坐在沙发上，倒了杯水，大口咕噜喝了杯后，才继续道:“商圈基本上搞定，品牌商也全部引入了，但没有消费者。”
“今天把你叫来就是为了这件事，我打算引入客流量。”
“引入客流量?”
陈宇一脸的疑惑。
沈琰笑着说道:“其实就是开始预售住宅区，房子卖掉，有大量的住户来到此地，消费人群也会有了。”
商圈周围的公交站等交通设施，也已经修建完毕。
这个时候，引入客流量是最合适的时机。
陈宇心中一喜。
地产行业能不能赚钱，就看预售的效果如何。
如果销售火爆的话，他们可以把这个商业模式直接复制出去，在其他的城市开始实行。
“住宅区定价多少?”
“三百块钱一平方。”
三百块钱。
去掉成本，非凡地产很有赚头。
“价格很合理，但感觉没那么赚钱啊。”
陈宇有点懵啊。
沈琰淡淡一笑:“这个价格就算便宜，但是也要好几万，你认为已经有住房的人，他们会买吗?”
“应该会比较少。”
陈宇想了想后说道。
沈琰点点头:“三百块的价格只是初始价格，真正的价格则是由市场来决定!”
他将会利用炒作的方式，把房子的价格给炒起来。
如何吸引人购房入住。
首先要满足以下条件，有投资价值，小区本身具有优势。
所谓的投资价值自然是不停上涨的房价，而拉高房价的方法，只有求大于供的时候才会出现。
沈琰要利用一些手段才能做到。
小区优势便是医疗、交通、学校和商圈。
他们已经具备这个条件了。
“从明天你们开始成立售楼部，出售所有的房产，前面价格肯定会低。”
沈琰嘴角微微的勾起说道:
“所以你要成立一个房产公司，对