更何况，这些相对更差的房子里也有40平方的。
无论任何年代，“便宜大碗”的性价比绝对有人买单。
“而且对于咱们单位来说，这样也是个更好的选择……”
钟山又拿过一张白纸，画起了拐角楼的上下结构。
“首先就是隔音防尘，有了这个拐角楼，院子里面的环境会更好一些。”
“其次呢……”
他暂时没说话，认真画了几笔，才继续解释道。
“您二位看看，按照我画的，咱们可以在这栋沿街楼最底下统一盖成一层高一些的门面房，这些房子，无论是单位自己用来办公，还是租给别人经营，到时候不仅多了一笔收入，还能方便咱们家属院的人出来买东西，一举多得！”
于适之和苏民看着钟山画的图纸，都是叹为观止。
苏民瞅着钟山，“你小子琢磨挺久了吧？想得这么周全？怎么不早说？”
钟山大呼冤枉，“哪儿啊，真就是临时起意！”
在他看来，这根本就是几十年后楼市的基本操作罢了。
说实话，要不是时代不允许，他都想推动家属院里建地下车库。
不过在根本没有经历过房地产市场化那二三十年洗礼的八十年代，大家根本想象不出所谓的房产开发是什么样子。
于适之拿着纸笔一番计算，“要是都按60平米算，这么一改，里外里差不多能多出50套房子，再算上原先预想的220套，就是270套！乖乖，按现在的职工需求，估计能剩下一百多套吧？”
苏民对此倒是不怎么担心，“之前设计院说了，可以分成一期工程、二期工程，大不了咱们先建三栋楼嘛，也足够分了。”
钟山点头，“咱们就先按照这个计划找设计院重新做规划，规划完了之后，先开会，让职工交定金确定户型、然后再集中建设，等这一批房子分得差不多了，才是选房、交房！”
他借着这个话头，把此后新房交易的流程仔仔细细给于、苏二人讲了一遍。
苏民听完了之后，忽然有点好奇，“钟山，你之前不是一直说，房子以后肯定会涨钱吗？那如果有人现在掏钱交定金，不是为了自己住，而是等着以后卖掉赚钱怎么办？”
钟山闻言哈哈大笑，“恭喜你，发明了炒楼花！”
说罢，他把香江地产业有人在交房前转手卖认购权赚差价的事情一股脑讲了出来，听得于适之和苏民叹为观止。