合同，一来可以免息或者低息分期付款，二来，合同里直接约定，如果员工打算卖房，单位一定按照到时的市场价全额收购。”
说到这里，他又补充道，“当然了，买卖房屋也不能朝三暮四，我觉得以五年为期限就不错。”
苏民有些担忧，“五年，这房价能涨吗？”
钟山嗤笑道，“不用五年，您看看现在外面在卖的楼房，基本上1600一平米，虽说没人买，价格在那了吧？就算五年不涨钱，到时候只要放开买卖，这价格就算砍一半，职工是不是也赚翻了？”
眼下燕京市的房地产开发基本面向的是港澳和海外市场的，普通市民一来没钱，二来买房资格也成问题，所以眼下为数不多的一些“楼盘”都是美元计价，动辄四百美元起步。
于适之担忧的是政策，“你怎么能确定上面一定放开买卖呢？”
“不放开也不耽误咱们单位收房子嘛！”
眼看二人还有顾虑，钟山换了个说法，“要不这样，五年之后，如果房价涨得少，咱们单位直接按七百一平米收购，如果涨得超出七百，市场多少钱，咱们就多少钱买，如何？”
这么一个保底下来，苏民第一个点头。
他拿过稿纸写写画画，一番计算，“七百算是翻了一倍，按照目前银行最高十个点的年利计算，存350元，五年才580元，这肯定行啊！比存银行赚的都多！”
于适之补充道，“最关键的是这钱是白来的！有些人根本没有一万多块钱存在银行。”
苏民算完账，惊叹道，“那单位不是亏大了？”
从账面上看，单位给职工低息贷款，职工五年后卖给单位能赚到高息差额，单位既要掏本钱又要收购，根本就是亏本买卖。
钟山却一脸笑容，根本不担心，“就按现在这个行市，五年过去，燕京的房子还指不定多少钱呢，真要是能正常买卖，七百块一平米，这些人到时候怕是舍不得卖！”
于适之追问，“要是不能正常买卖呢？”
钟山道，“那咱们账面上也不亏，按市场价采购房产，账面上一点毛病没有，再说了，以后再涨钱，单位不还是赚吗？”
这下于、苏二人都放下心来。
钟山总结道，“其实房改这事儿，说到底，如果职工不买公房，单位账上的钱再叠床架屋也变不出新房，只有让资金动起来，咱们才好继续操作！
“所以不管这个钱从谁的兜里掏出来，只有掏了，咱们才能借这