后的城市发展布局相契合。
在此落地“成龍快乐园”，恰逢其时，能够迅速提升怀揉乃至京城在全国影视产业版图中的地位。
……
经过紧锣密鼓的考察与谈判。
五月底，在京城相关部门主要负责人的见证下，几方势力正式与怀揉县衙门正式签署了《关于合作开发“成龍快乐园”暨拍摄基地项目的框架协议》。
协议明确了项目选址在怀揉县城北侧、依托山水环境的优质地块，初步规划面积1000亩。
关于“成龍快乐园”项目公司的股权结构，成为了谈判的核心。
最终，结合各方出资与资源投入，达成了以下共识：
“成龍快乐园”项目总投资与股权分配（分析）：
总股本设定：项目公司初始注册资金定为216亿元。
这一定价综合考量了土地成本（怀揉地价约每亩5-8万，1000亩约5000-8000万）、核心实景搭建成本（《博物馆》场景）、基础设施及前期研发费用。各方出资均以此为基础计算股权比例。
成龍方面（外资+港资，合计出资1亿港元）：
出资额：成龍通过其海外及港岛人脉，成功引入5000万港元投资，并自掏腰包5000万港元，总计1亿港元，折合106亿元。
股权占比：106亿/216亿≈4907。
成龍作为项目的国际品牌核心和主要资金引入方，占据略低于50的单一最大股东地位，这既体现了其关键作用，也符合中外合资企业相关政策中对中方需拥有控制权或主导权的潜在要求（虽非严格法律红线，但是重要的商业和政治考量），避免了外资绝对控股的敏感问题。
盛影传媒（民营资本）：
出资额：出资3000万元人民币。
股权占比：3000万/216亿≈1389。
盛影作为项目的创意发起方和未来的主要运营方，其出资确保了在乐园事务中的重大话语权，与其在电影项目中的主导地位相匹配。
中影集团（国有资本）：
出资额：出资3000万元人民币。
股权占比：3000万/216亿≈1389。
中影的出资代表了国家资本对项目的背书和支持，其在政策沟通、资源协调方面具有不可替代的作用，股权与盛影持平，体现了国有资本与民营资本在此项目中的平等合作与共同主导。